川口ティーブルー

  • 埼玉県川口市並木元町

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,380万円
78.2万円/㎡
相場
4,751万円
69.1万円/㎡
2,986
4,163
5,339
6,515
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜5,339万円
60.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
川口ティーブルー
5,380万円（78.2万円/㎡）/ 12階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,380万円78.2万円12階 68.76㎡ 3LDK南
2026/05/115,980万円82.9万円13階 72.11㎡ 3LDK南
2026/04/266,080万円84.3万円13階 72.11㎡ 3LDK南
2025/05/014,490万円65.3万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2025/04/114,590万円66.8万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2024/12/154,690万円68.2万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/134,790万円69.7万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2024/08/194,890万円71.1万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2024/04/263,950万円54.8万円2階 72.11㎡ 3LDK南
2024/02/244,280万円59.4万円2階 72.11㎡ 3LDK南
2024/02/223,480万円50.6万円1階 68.76㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円67.5万円5階 81.15㎡ 4LDK南
2023/10/245,680万円70.0万円5階 81.15㎡ 4LDK南
2023/08/244,180万円60.8万円11階 68.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 5,380万円78.2万円68.76㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年110戸RC
2026/05/27イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2023/10/21ダイナシティ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 3,280万円59.5万円55.08㎡2LDK8階 / 12階建 南2007年73戸RC
2024/12/13ルイシャトレ西川口プロッシモ
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 4,199万円59.3万円70.8㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年71戸RC
2025/10/17オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,980万円72.0万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/11/08ルネサンス川口青木町公園
川口市西青木四丁目
西川口駅12分 4,480万円59.2万円75.69㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年62戸RC
2026/02/23ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
川口市大字里
鳩ケ谷駅2分 4,980万円63.4万円78.54㎡3LDK5階 / 9階建 南東2007年66戸RC
2026/05/16ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,200万円58.7万円71.51㎡3LDK7階 / 11階建 南2003年119戸RC
2026/04/16日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円63.6万円70.45㎡2LDK+S8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2024/04/13ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC
2026/04/21コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅14分 5,180万円72.5万円71.4㎡3LDK15階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2025/09/27プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,980万円59.7万円66.71㎡3LDK13階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2026/05/25エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 4,580万円64.6万円70.87㎡3LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は川口市の平均と比較して27.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
61.4万円/㎡
前年比-34.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口ティーブルー
所在地埼玉県川口市並木元町
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月2005年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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